Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

Już niedługo TU będzie stał nasz domek...

wpisy na blogu

stan deweloperski - POMOCY!!!!!

Blog:  nasz--opalek
Data dodania: 2011-10-25
wyślij wiadomość

Potrzebujemy Waszej pomocy.

Znaleźliśmy firmę, która (chyba) za rozsądną cenę ok. 240 000zł proponuje nam STAN DEWELOPERSKI z materiałami do naszego Opałka.

Kochani co wchodzi w taki stan? Jaki zakres robót i materiałów?

Czy do stanu deweloperskiego zaliczają się np. drzwi wewnętrzne, balustrady do schodów itp?

Prosimy o pomoc

19Komentarze
dodaj komentarz
monika-i-lukasz  
Data dodania: 2011-10-25 12:18:31
Ja niestety sie nie znam, bo my budujemy systemem gospodarczym. Ale zastanawia mnie ta kwota. Z tego co kojarzę to stan deweloperski jest jak masz tynki, wylewki, drzwi zewnętrzne, okna itd. 240 000 zł za stan developerski opałka to bardzo mało - czyli albo z najtanszych materiałów, albo jakiś szwindel... Ale moze opałkowicze się wypowiedzą.
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-10-25 12:21:48
facet niby napisał, że wszystko w średnim standardzie... sama niewiem co o tym myśleć
odpowiedz
monika-i-lukasz  
Data dodania: 2011-10-25 12:38:58
nas dom wobecnej formie kosztował jakieś 320 000 zł. A to jeszcze nie jest stan developerski. Nie mamy kostki, parapetów, regipsów na poddaszu. Matriały wybieraliśmy sami, dbore, ale nie te z najwyższej półki.. Negocjowałam ile się dało. A opałek jest droższy w budowie.... Poza ty m zastanów sie czy chcesz mieć wpływ na producenta okien, jakie zostaną ci zamontowane, rodzaj tynków, dachówki, ocieplenia... to są elementy, które będą ważne później podczas użytkowania domu.
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-10-25 13:22:24
masz racje. podczas spotkania muszę się zapytać czy będę miała na to wpływ. wiem, że podana kwota jest kwotą netto (+8%VAT)bez parapetów wewn, bez pieca CO, kostki na dworzu itd... ale np czy drzwi wewn zaliczaja się do stanu deweloperskiego?
odpowiedz
lenka01  
Data dodania: 2011-10-25 13:36:13
To chyba bardzo dobra cena...Ale ciekawe,czy coś się za tym nie kryje...Ja bym się na to nie pisała.Wiadomo,że wszystko miałabyś z głowy,ale...no właśnie,czy będzie tak jak chcesz....
odpowiedz
marfinowcy  
Data dodania: 2011-10-25 13:47:56
standard deweloperski zazwyczaj obejmuje; całkowite wykończenie domu z zewnątrz, drzwi zewnętrzne, rozprowadzenie wszystkich instalacji bez ich zakończenia odpowiednią armaturą sanitarną bądź elektryczną, montaż stolarki okiennej, parapety wewnętrzne, grzejniki c.o. bądź ogrzewanie podłogowe, ściany przygotowane do pomalowania bądź pomalowane jednokrotnie na biało, przygotowanie posadzek do położenia podłóg. ale i tak zanim zdecydujesz się na tą firmę powinnaś dokładnie przestudiować kosztorys i ewentualną umowę żeby później nie było rozczarowania...
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-10-25 14:13:53
marfinowcy
dzięki bardzo za wypisanie elementów stanu deweloperskiego. Właśnie poczytałam kilka opinii o danej firmie i jestem załamana... Robią z tragicznych materiałów, alko na budowie to codzienność przez co wszystko nie ma pionu ni poziomu :/ Dobrze, że w porę na to wpadłam... A już myślałam, że udało się złapać Pana Boga za nogi. ehh
odpowiedz
dom-jak-z-nut-jaslo  
Data dodania: 2011-10-25 14:19:43
Co u wykonwacy kryje się pod "stanem deweloperskim"?
A nie macie czasu, czy ochoty, żeby samemu troszkę powybierac ekipy, materiały??Negocjowac ceny??itd..itp... No, ale najlepiej by było,zeby sie wypowiedział ktos, kto zbudował lub buduje identyczny domek-wtedy bedzie porównanie najlepsze..No i najwazniejsze-zapytaj co u wykonawcy oznacza stan deweloperski-bo wiem, ze co wykonawca to inna interpretacja "stanu deweloperskiego" ;)) Powodzenia i pytajcie, negocjujcie..!!! A o więźbie w moim blogu odpowiedziałam.
odpowiedz
ciesielczaki  
Data dodania: 2011-10-25 14:21:36
No takich "okazji" wg mnie nie ma i nigdy nie będzie. Niestety ale live is brutal :-(
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-10-26 10:05:40
dziękujemy
dzięki Kochani za wszystkie odpowiedzi :* dom-jak-z-nut-jaslo czas i chęci mamy, ale przy tej cenie, którą podał ten konkretny facet byłoby to zbędne, bo to wspaniała cena jak się okazuje! Ale tak jak pisze ciesielczaki takich okazji nie ma i zawsze coś się pod tym kryje... My na szczęście już dokładnie wiemy co i tej ekipy napewno nie weźmiemy. Jeszcze raz dziękujemy Wszystkim!
odpowiedz
monika-i-lukasz  
Data dodania: 2011-10-26 12:37:02
Jak szukałam wykonawcy SSo to też dostałam tak a"cudowną" ofertę. Ale gośc nie przyjechał na umówione spotkanie, ok tłumaczył się wypadkiem na budowie. Ale miał zadzwonić na drugi dzien sie umówić, zadzwonił za trzy dni. i coś mnie tchnęło, stwierdziałm, że jednak nie. Potem się okazało, że facet pozbierał od ludzi zaliczki i się nie pojawił na budowach.... Także z takimi "promocjami" trzbe auważać. niestety w życiu nie ma nic za darmo.
odpowiedz
amber2lublin  
Data dodania: 2011-10-28 09:23:07
No niestety, w takich sytuacjach trzeba być ostrożnym, żeby się w jakieś bagienko nie wpakować. Dobry dom musi mieć odpowiednią cenę. Więc lepiej się takim okazjom dokładnie przyglądać i sprawdzać. Samodzielna budowa jest na pewno trudniejsza, bardziej pracochłonna, ale wtedy mamy bezpośredni wpływ na wszystko co się na niej dzieje, więc cóż trzeba zakasywać rękawy i brać się do pracy :-) Pewnie że to duże wyzwanie, ale jaka później będzie frajda, wypić kawę na swoim własnym tarasie w otoczeniu pięknego ogrodu. Pozdrawiam :-)
odpowiedz
marfinowcy  
Data dodania: 2011-10-28 11:40:45
Cieszę się że mogłam pomóc no i że w porę unikneliście problemów z tą "cudowną" ekipą. myślę że najlepiej każdego etapu dopilnować samemu i mieć dobrych fachowców do każdej rzeczy...bo jak ktoś jest do wsxystkiego to zazwyczaj jest do niczego. A odnośnie kuchni to projekt zrobiłam sobie sama, facet z firmy sprzedającej kuchnie zrobił mi tylko wizualizacje no i wycenę;)pozdrawiam
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-10-28 16:00:19
marfinowcy
w sumie racja z tym, że jak coś lub ktoś jest do wszystkieto to za zwyczaj do niczego ;) Tej ekipy napewno nie weźmiemy i mamy nadzieję, że wreszcie trafimy na jakąś porządną w rozsądnej cenie...
odpowiedz
nasza-lilia2  
Data dodania: 2011-11-04 09:26:40
mimo że temat z października dołączam się !!! Gdy robi firma robi zawsze z najtańszych materiałów aby jak najwięcej zarobić. Tania membrana- tak ważna w użytkowaniu, tanie okna 2 szybowe, tak ważne dla naszego ciepła, cienszy styropian na elewacji, gorsza dachówka, samemu wybiera się to co się chce- i oszczędza się na tym na czym się uważa a nie na tym na czym firma nam narzuca. Powodzonka w wyborach.
odpowiedz
aniapiotrekopalek  
Data dodania: 2011-11-04 19:43:11
re
Witam Budujemy z Winebergera. Pozdrawiam i życzę powodzenia:-)
odpowiedz
nasza-lilia2  
Data dodania: 2011-11-05 17:24:09
hej, dopiero teraz zobaczyłam ze pytasz czy nasze stopnie nie sa daleko od wyłazu... ale u nas z przodu nie ma wyłazu :( To jest okno z pokoju synka widoczne na zdjęciu :) a kominiarz będzie wchodził z ziemi na drabinkę i na dach... Pozdrawiam :)
odpowiedz
nasza-lilia2  
Data dodania: 2011-11-09 09:55:37
hej, a dlaczego miałyby wyjść jak w starym budownictwie tynki?? Tynki maszynowe różnią się wyłącznie tym że są narzucane maszynowo na ścianę, a rozkłądane i tak są ręcznie :) więc w jakości to niczym się nie różnią, nam już na próbę zrobili ręcznie pomieszczenie gospodarcze i jest równiutko :) a jeszcze jak przyjdzie gładź to już wogóle będzie git- ale gładź będziemy już kłaść tylko w miejsca gdzie nie bedzie kafli lub zabudów wszelkiego rodzaju :) Pozdrawiam
odpowiedz
nasza-lilia2  
Data dodania: 2011-11-09 19:59:50
hej jeszcze raz ad tynków :) to nie to ze dociera się je recznie... Tynki maszynowe to rzucanie na ścianę maszynowo materiału i ręczne gładzenie, a tynki ręczne to ręczne nakładanie materiału na ścianę i ręczne gładzenie :) Także różnią się jedynie metodą nakładania zaprawy na ścianę i niczym wiecej :) Pozdrowionka, niedługo bedzie równie mocno w temacie.. jeszcze chwila i sami będziecie na tym etapie hihi
odpowiedz
nasz--opalek
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 41250
Komentarzy: 138
Obserwują: 17
On-line: 9
Wpisów: 20
 Galeria zdjęć: 13
Projekt OPAŁEK
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - mazowieckie
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 lipiec

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67176
Liczba wpisów: 222828
Liczba komentarzy: 903621
Liczba zdjęć: 681231
Liczba osób online: 354
usuń reklamy
Najaktywniejsi blogowicze
1. heavyartpl 
2. dziula60  KARMELITA GOLD
3. arex  KRYSTYNA
4. azalia  AZALIA IV
5. marcusxxx 
6. mazzanipl 
7. plamka  DOM W JONATANACH
8. contractors 
9. dordar  OPAŁEK 2G
10. jacek-r  KARMELITA GOLD 2M
Najczęściej komentowane blogi
1. jacek-r  KARMELITA GOLD 2M
2. plamka  DOM W JONATANACH
3. monikaadam  MADERA ODBICIE LUSTRZANE
4. marcusxxx 
5. przemekradomyski11  W KARDAMONIE 2 - ARCHON
6. arex  KRYSTYNA
7. libra83 
8. robertbw36  BW-36 WARIANT 4
9. amjck  KARMELITA 2M
10. asiagrzesiek  INDYWIDUALNY
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
200 zł rabatu + dostawa gratis.
mojabudowakupon rabatowy