Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

Już niedługo TU będzie stał nasz domek...

wpisy na blogu

Koszty budowy domu - pomocy

Blog:  nasz--opalek
Data dodania: 2011-09-28
wyślij wiadomość

Kochani, postanowiliśmy uzgodnić już murarzy, ale nie jesteśmy zbytnio zorientowani z cenami. Jedna ekipa za robociznę za stan surowy otwarty z dachem i położeniem blachodachówki powiedziała nam 55000zł. Za stan developerski chcą 308000zł.

To mało czy dużo?????

Nam się wydaje, że to jednak sporo...

_____________________________________________________

 

Nasz domek jeszcze nie stoi, a my kupiliśmy już pierwszy mebel :D Ostatnio w Ikei zobaczyłam super "biblioteczkę", półkę, w sumie to niewiem jak to nazwać :P Będzie stała w gabinecie:

mojabudowa.pl - blog budowlany

U któregoś opałkowicza znalazłam koncepcję na gabinet -krem i czerwień - i będziemy robić podobnie :) Tylko zastanawiam się czy na podłogę położyć panele i na to jakiś dywanik czy tak jak tu jest - czerwony dywan na całości podłogi. Mamy jeszcze sporo czasu, więc napewno dobrze się zastanowimy :)

Pozdrawiamy!

M&S

8Komentarze
dodaj komentarz
martadaniel  
Data dodania: 2011-09-28 11:16:47
wg mnie 55 tys jest ok, pod warunkiem,ze ekipa jest sprawdzona i solidna - czyli taka jak moja. Zapłaciliśmy trochę więcej, ale spaliśmy i śpimy spokojnie, bo wszystko przebiega sprawnie i poprwnie
odpowiedz
dawkarola  
Data dodania: 2011-09-28 11:31:11
Moim zdaniem poszukajcie tańszej ekipy,chociaż nie wiem jak kształtują się ceny w mazowieckim. U nas za podobny metraż murarz i dekarz chcą ok 30 tys.
odpowiedz
lawendowa-pogorzel  
Data dodania: 2011-09-28 12:23:14
Trzeba dobrze poszukać;) My dostaliśmy wyceny od 25 do 70 tyś – fundament, ściany, strop, wybraliśmy ekipę za 35 tyś i się sprawdziła.
odpowiedz
nasza-lilia2  
Data dodania: 2011-10-01 10:07:52
u nas za 35tyś to nikt by do pracy nie przyszedł :) przykro mi to powiedzieć ale ogólnie nie wierzę w to że ekipa za 35tyś jest dobrą ekipą !! U nas w zachodniopomorskim dobre firmy to od 55 do 80tyś. Te tańsze niestety są firmami często samoukami itp. Oczywiscie można znaleśc tańszą firmę która prace wykona dobrze, ale to trzeba mieć tylko i wyłącznie firmę sprawdzoną !!! Ja myślę że 55tyś to cena ok!! My zapłaciliśmy sporo więcej, i nie powiem gość jest rewelacyjny, ma swoich podwykonawców których jak byśmy wzięli to mielibyśmy taniej- ale co byśmy mieli na tej budowie to nie wiem... Musi być w ekipie jeden profesjonalista co sie zna i ma głowę na karku !! Ale 308000 stan developerki to wydaje mi sie dużo... można myślę taniej wybudować, pewnie coś chcą też zarobić na materiałach !! a do tego jak sami placicie za materiały to też macie dużą możliwość wyborów. Sami decydujecie co ma być i gdzie. Pozdrawiam i powodzenia :)
odpowiedz
nasza-lilia2  
Data dodania: 2011-10-01 10:15:23
ja sobie liczę to tak: 35 tys za dom- budowa domu trwa ok 5 miesięcy więc 35000 dzielę na 5 miesiecy= 7000zl a teraz 7000 dzielę na 5 pracowników= 1400zł Jaki porządny fachowiec będzie tyrał na ciężkiej budowie za 1400zł miesięcznie? To nawet chyba nie jest najmniejsza płaca krajowa, a żeby budowa szła do przodu to 5 pracowników musi być :) Ale to takie moje prywatne zdanie i przeliczenie. Nie jestem za przepłacaniem, ale też nie jestem za braniem najtańszego... To tak jak z chińskim czy marketowym towarem który już ludzią uszami wychodzi bo sie ciągle psuje...
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-10-01 16:50:41
nasz-lilia2
u Was budowa trwa 5 miesięcy???? to do jakiego to stanu? U nas do stanu surowego otwartego trwa 2 m-ce :) No i znaleźliśmy konkretną ofertę od innej ekipy i na 70% ją weźmiemy... 40-45tys stan sur. otwarty z ułożeniem blachodachówki. Myślę, że nie jest to zbyt tanio, ale widać, że facet się zna...
odpowiedz
marti1973  
Data dodania: 2011-10-02 20:03:18
Ja płaciłam 27000 netto za SSO (ale domek w miarę prosty 120 m użytk.), była to co prawda jedna z najtańszych ofert, ale poleceni przez znajomego, dla którego też budowali wcześniej ... Przeliczałam sobie podobnie jak Nasza-lilia2 i mi wychodziło tak: średnio za 1 etap płaciłam od 4000 do 5000. Każdy etap trwał średnio tydzień - tj. 4-6 dni. A cała budowa, gdyby nie było przerw (gdy byli na innej budowie) trwałaby pewnie nie więcej niż 1,5 miesiąca. Pracowało zazwyczaj 3-4 osoby. Czyli wychodziło nie mniej niż 1000 na 1 osobę, co dawało 4000 miesięcznie ... Nie było to ani dużo ani mało. Oczywiście były pewne niedociągnięcia ... Miałam też wycenę na 55000 i z tego co słyszałam, to wcześniej ta moja ekipa pracowała u niego - jako pracownicy - też czyli wychodzi na to, że tam po prostu szef zarabiał więcej dla siebie. Życzę dobrego wyboru!
odpowiedz
ulaislawek  
Data dodania: 2011-10-26 11:44:35
koszt budowy opałka 2G
Witam, My mamy ekipe i oni za robocizne od fundamentów po dach(blachodachówka)biora od nas 43500zł-ekipa sprawdzona godna polecenia!!
odpowiedz

Nasza działka

Blog:  nasz--opalek
Data dodania: 2011-09-21
wyślij wiadomość

Hej wszystkim :)

Byliśmy wczoraj na naszej działce i zrobiliśmy kilka zdjęć. Narazie wygląda ona tak:

mojabudowa.pl - blog budowlany

Działka ma 0,48h i są na niej zasadzone drzewa wiśniowe. Bardzo ubolewam nad tym, że trzeba będzie wyrwać sporo drzew pod budowę. No ale...

Byliśmy dziś składać wnioski o warunki techniczne przyłączenia wody i energii. Woda za 2 tygodnie, energia za 3. Także prace papierkowe postępują ;) Oby tak dalej.

Pozdrawiam!

4Komentarze
dodaj komentarz
lenka01  
Data dodania: 2011-09-21 16:45:42
Powodzenia w pracach nad budową wymarzonego domku! Kiedy zaczynacie?
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-09-22 17:31:44
lenka
narazie jesteśmy na etapie adaptowania projektu. Mamy nadzieję, że zaczniemy ok marca, kwietnia 2012r :)
odpowiedz
bergamotka  
Data dodania: 2011-09-23 15:38:58
Ech te sprawy papierkowe..jak dla mnie to istny koszmar..! powodzenia!
odpowiedz
przemki  
Data dodania: 2011-09-24 10:10:23
Prace papierkowe to katorga. Życzymy wytrwałości !
odpowiedz

Kolejny etap - Adaptacja projektu

Blog:  nasz--opalek
Data dodania: 2011-09-19
wyślij wiadomość

Hej.

Odebraliśmy już decyzję o warunkach zabudowy. Jeszcze 2-3tyg i spowrotem do Gminy po pieczęć uprawamacniającą ten dokument. Przez ten czas możemy oddać projekt do adaptacji. Myślałam, że będzie to możliwe dopiero po uprawomocnieniu, ale jednak można już zaczynać :)

Nie myślałam, że za adaptację projektu aż tyle się płaci. No i za każdą zmianę dodatkowa kasa... a u nas troszkę tego będzie. Napewno chcemy doprojektować wykusz, powiększyć parterową łazienkę i zabudować niektóre okna. No właśnie... co do okien - czy trzeba to zgłaszać adapterowi czy można to zrobić w trakcie budowy bez poprawek w projekcie?

 

Pozdrawiamy gorąco

Martyna i Sylwek

4Komentarze
dodaj komentarz
opalekdziny  
Data dodania: 2011-09-19 22:00:38
Lepiej jest od razu wprowadzić zmiany, dotyczące okien również, ale na pewno można w trakcie wprowadzać zmiany jeśli nie zmienia się bryła budynku, czyli wykusz od razu....okna można później.
odpowiedz
przemki  
Data dodania: 2011-09-20 22:29:27
Wszystkie zmiany wiadomo wyjdą podczas budowania jednak zawsze należy je zgłosić architektowi by naniósł poprawki w projekcie. Pozdrawiamy i trzymamy kciuki :)
odpowiedz
martadaniel  
Data dodania: 2011-09-20 23:17:21
Zastanówcie się nad zmianami, to, co nie zmienia bryły domu - nie musi być zgłaszane. Okna zrobicie jakie chcecie, nie płaćcie za to projektantowi, chyba,że wiąże się to z przesunięciem ścian zewnętrznych - to trzeba. Całe wnętrze we własnym zakresie. Z tego wynika,że zapłacicie tylko za wykusz
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-09-21 13:44:22
hmm
Zgłosiliśmy architektowi nawet zamurowanie oka, bo podobno jeśli się teraz nie zgłosi to i tak po zakończeniu trzeba to zgłaszać i iść po podpis architekta (napewno nie za darmo)... dlatego dopłacimy, ale już będzie to z głowy :) Dziękujemy za wszystkie cenne rady :*
odpowiedz

Decyzja o warunkach zabudowy

Blog:  nasz--opalek
Data dodania: 2011-09-15
wyślij wiadomość

Dzwoniłam do gminy.

Prawdopodobnie w poniedziałek dostaniemy już decyzję o warunkach zabudowy. Później jeszcze 2 tygodnie na uprawomocnienie i można oddawać projekt do adaptacji :) Jak konsultowaliśmy się z projektantem to mówił, że wszelkie prace zajmą mu ok 3 tygodni i potem już do starostwa po ostateczne pozwolenie na budowę. Mam nadzieję, że pójdzie to sprawnie.

Kochani jeśli macie informacje co powinniśmy jeszcze przygotować dla starostwa oprócz adaptacji projektu to piszcie. Za każdą radę z góry dziękujemy.

3Komentarze
dodaj komentarz
lenka01  
Data dodania: 2011-09-15 18:32:23
Czemu musicie czekac dwa tygodnie?Przekształcaliście działkę? Warunki zabudowy raczej są ustalone i zapisane w urzędzie i są prawomocne...Musicie przygotować jeszcze mapke do celów projektowych,akt własności działki,aktualne umowy woda,kanalizacja,energetyka.Tyle pamiętam.Powodzenia życzę!
odpowiedz
nasz--opalek  
Data dodania: 2011-09-15 20:17:29
lenka
u nas nie ma planu zagospodarowania na wiosce i dlatego każdy jak chce się budować musi sam robić warunki zabudowy.
odpowiedz
martadaniel  
Data dodania: 2011-09-20 23:19:34
U nas było tak samo - mamy zaskarżony plan zagosp. przestrz. więc jest nie ważny i trzeba było się starać o WZ.
odpowiedz
nasz--opalek
ranga - mojabudowa.pl stały bywalec
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 41250
Komentarzy: 138
Obserwują: 17
On-line: 9
Wpisów: 20
 Galeria zdjęć: 13
Projekt OPAŁEK
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - mazowieckie
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2012 styczeń
2011 grudzień
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 lipiec

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik